Vente Immeuble 457 m2 Bordeaux 33800 (33800)
- Surface 457 m 2
- Terrain 278 m 2
- Favoris
Bordeaux 33800 (33800). Immeuble de rapport – Bordeaux Belcier (Gare Saint-Jean)
Idéalement situé dans le quartier dynamique Bordeaux Belcier, à deux pas de la Gare Saint-Jean et du tram D, cet immeuble représente une opportunité d’investissement rare.<br />D’une superficie totale de 457 m², il est réparti sur trois niveaux et comprend 9 appartements : 4 studios (T1), 2 appartements T2, 2 appartements T4, 1 appartement T5.<br />Chaque lot est équipé de son propre compteur électrique et d’un sous-compteur d’eau, permettant une gestion locative simplifiée et transparente.<br />Atouts investisseurs :<br />Immeuble ravalé récemment (façade refaite il y a 2 ans).<br />Quartier en pleine expansion (Euratlantique, commerces, mobilité douce).<br />Une diversité des logements pour un mix locatif équilibré entre étudiants, jeunes actifs et familles.<br />Un bien rare dans un secteur recherché offrant une rentabilité pérenne et un fort potentiel patrimonial.<br />Pour plus de renseignements, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 845 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 55350 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 457 m2Surface
- 278 m2Surface terrain
- 1920Année de construction
- D : 172Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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