Vente Immeuble 113 m² Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand (63000). Immeuble de rapport bien situé

Vend immeuble de rapport R+2 idéalement situé à Clermont-Ferrand, proches des facultés et de toutes les commodités. Immeuble sans aucune mitoyenneté, bien exposé, dans un secteur calme.<br /><br />Composé de 4 lots comme suit avec un jardinet, une place de parking et 3 caves semi-enterrées:<br />RDC : Un studio de près de 12 m² loué meublé 300€ CC en très bonne état, coin kitchenette …<br />Un second studio de 25m² loué nue 326€ CC en bon état<br />1er : Un T2 avec 2 balcons de 37m² loué nue 450€ CC, <br />2em : Un T2 de près de 40m² loué nue 481€ CC entièrement à rénover à terme, sur lequel seront prochainement changés les menuiseries.<br /><br />Tous les appartements sont actuellement loués, détail sur le contenu des charges sur la dernière photo.<br />Les combles viennent d’être réisolé récemment. TF 2024 de 2 357€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur