En Exclusivité chez SAFTI ! <br /><br />Immeuble Commercial à transformer en Habitation ! <br /><br />Situé dans le centre bourg de Champs Saint Père, avec la proximité des Commerces et écoles à pied, Capacité de 185m² à exploiter + une cour intérieure. <br /><br />A Rénover entièrement, il comprend au RDC une pièce de 28m², ancien bar formant une pièce de 45m² pouvant se transformer en partie en Garage / Buanderie, WC. <br /><br />A l 'arrière une cour de 15m² suivi d'une pièce de 29m² avec coin WC de 2.65m². <br /> <br />Au 1er étage : 2 pièces de 29m² et 28m² - chambres et salle d'eau à créer. <br /><br />Au 2nd étage : 2 pièces de 14.30m² et 8.06m². <br /><br />+ Grenier sous combles. <br /><br />Au Sous Sol : cave de 28 m² + 20m² pratique pour passer l'électricité, évacuation, etc ... <br /><br />Budget Travaux important à déterminer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 76 000 €Honoraires charge vendeur