Vente Immeuble 191 m²

. 2 logements en 1 - Idéal investisseur

Devenez propriétaire de deux logements au lieu d'un !<br /><br />Secteur Sud Est de Cholet, à 4 minutes de l'hôpital et à 7 minutes de la place Travot et du centre ville.<br />Cette maison divisée en deux propose 2 logements T4 distincts.<br /><br />RDC <br />T4 accessible PMR<br />Grande pièce de vie avec cuisine ouverte<br />3 chambres<br />Salle d'eau avec WC<br />2eme WC séparé<br />Grande buanderie- chaufferie<br />Terrasse<br /><br />R+1<br />Grande pièce de vie en L avec cuisine ouverte<br />Cheminée et balcon filant<br />3 chambres<br />Salle de bain<br />WC séparé<br /><br />Installé sur un terrain arboré totalement clos de plus de 800 m² en ville ce petit immeuble dispose de beaux atouts :<br />- 3 places de parking <br />- Grand garage en annexe (30,60 m² - 2 voitures)<br />- Proximité de transports en commun, commerces (supermarché, pharmacie etc)<br />- Menuiseries finition premium posées en 2021 <br /><br /><br />Revenu locatif estimé à 21600€/an<br /><br />Profitez de cette opportunité en dessous du prix du marché avant que qu'il soit trop tard !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 243 812 €Honoraires charge vendeur