Vente Immeuble 151 m² Mulhouse 68200 (68200)

Mulhouse 68200 (68200). À Mulhouse Dornach (68200), opportunité spécial investisseur avec bonne rentabilité -> Immeuble de 151,5 m2 avec 3 appartements loués avec travaux à prévoir, façade et toit en correct état, terrain 641 m² à fort potentiel

À Mulhouse Dornach (68200) Rare opportunité : Immeuble de rapport – 151,5 m² – 3 appartements loués – Rentabilité brute 7,7 %<br />Localisation : Secteur calme et recherché, idéal pour investissement sécurisé.<br /><br />Détails des appartements :<br />RDC 53 m² – 500 € + 50 € charges<br />1er étage 53 m² – 450 € + 50 € charges<br />2e étage 45 m² – 400 € + 50 € charges<br /><br />Revenus locatifs annuels : 16 200 € sans charges → rentabilité brute de 7,7 %.<br /><br />Atouts :<br />Façade et toit en correct état<br />3 garages et 3 caves<br />Terrain 641 m² avec fort potentiel d’aménagement <br />Travaux à prévoir à l’intérieur = possibilité d’optimiser les loyers et valoriser le bien<br />Venez vite le découvrir!Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires