Vente Immeuble 715 m² Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Chamonix-Mont-Blanc (74400). Futur gîte de 700m² environ, Chamonix-Mont-Blanc

Opportunité rare dans un secteur calme de la prestigieuse ville de Chamonix-Mont-Blanc (Haute-Savoie) avec vue panoramique sur tous les massifs environnants dont le massif du Mont-Blanc qui offre une réputation mondiale à la commune et un atout incontestable à cette propriété. Ensemble de 2 bâtiments à réhabiliter sur une parcelle agricole de 1630m2, avec possibilité d'acquisition de parcelles complémentaires.<br />Un peu plus de 200m2 sont actuellement à usage d'habitation pour l'exploitant dont un appartement de plein pied de 160m2 environ constitué d'un salon séjour avec grande cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains avec toilettes, une salle de sport et une terrasse. Un appartement 2 pièces indépendant de 40m2 environ vient compléter cette partie habitée. Le reste de la superficie habitable, notamment tout l'étage de ce bâtiment ainsi que le deuxième bâtiment, reste à aménager. La propriété fait l'objet d'un permis de construire valide permettant la construction d'un gîte. Surface totale de plancher : 752m2. Nous consulter pour les conditions permettant l'exploitation de ce bien ainsi que les conditions détaillées du permis de construire.<br />Le prix indiqué dans l’annonce est le prix de départ des offres. Votre consultante megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément<br />préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 194 000 €Honoraires charge acquéreur : 56 000 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227