Vente Immeuble 180 m² Somain (59490)

Somain (59490). Immeuble à Somain (5 Appartements + 5 Parkings)

Immeuble Rénové – 5 Appartements Loués + Parkings Privatifs – Somain<br /><br />Investissement locatif clé en main – Rentabilité brute : 8,6 %<br /><br />Opportunité rare à Somain ! À vendre, immeuble rénové composé de 5 appartements loués, idéal pour un investisseur en quête d’un placement sécurisé et rentable.<br /><br />Descriptif du bien :<br /><br />5 appartements rénovés : 3 x T2 - 2 x T1<br /><br />Chauffage économique : pompes à chaleur AIR/AIR<br /><br />Isolation, électricité, cuisines et salles de bain neuves<br /><br />Permis de louer validé par la mairie<br /><br />5 places de parking privatif<br /><br />3 appartements avec jardin privatif<br /><br />Toiture et structure en bon état<br /><br /><br />Revenus locatifs actuels :<br /><br />2 850 € / mois hors charges<br /><br />34 300 € / an hors charges<br /><br />Rendement brut : 8,6 %<br /><br /><br />Potentiel de valorisation :<br /><br />Location possible des parkings séparément pour augmenter la rentabilité<br /><br />Gestion locative en place (optionnelle)<br /><br /><br />Un investissement serein :<br /><br />Locataires en place<br /><br />Rentabilité immédiate<br /><br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur