Vente Immeuble 520 m2 Bains-les-Bains (88240)
- Surface 520 m 2
- Terrain 514 m 2
- Favoris
Bains-les-Bains (88240). Immeuble de rapport 11 appartements meublés + locaux commerciaux et garage , bon rapport locatif
Ensemble immobilier de standing à usage mixte (location meublée curistes et locaux commerciaux) dans station thermale réputée pour soigner les maladies cardio-vasculaires comprenant 11 appartements (du studio au F3), 3 locaux commerciaux (1 loué), 2 garages, 2 réserves, posé sur 500m² au sol environ mais offrant +/- 700m² de surface utile. Emplacement n°1 (30 mètres des thermes dans zone thermale piétonne), au coeur de la station thermale et des commerces, en face d'un parc paysager. Des travaux relatifs à la façade, au toit, à l'aménagement des appartements, chauffage par une pompe à chaleur neuve . <br />Taux de remplissage moyen 80%. Rentabilité brute 15% +/-. Mix de clientèle locative fidèle (curistes / personnels des thermes , location payée par société des thermes). 11 à 12 cycles de cures et +/- 5000 curistes / an. Comptabilité sous ECF (Examen de Conformité Fscale). <br />Possibilité vente à terme avec apport et solde sur 8 ans ( dossier et informations sur demande )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 520 m2Surface
- 514 m2Surface terrain
- 1800Année de construction
- OuiParking
- E : 295Consommation d'énergie (DPE)
- F : 56Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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