Vente Immeuble 155 m² Espéraza (11260)

Espéraza (11260). Ensemble immobilier composé d'une maison de 150m², d'un local commercial de 40m², cour et grand garage de 110m².

Situé au cœur de la haute vallée de l’Aude en plein centre d'Espéraza (11260), cet ensemble immobilier impressionnant offre une opportunité unique d'investissement dans un village pittoresque du sud de la France. Situé à 20m de la place principale du village et de son fameux marché, dans une rue piétonne, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale, idéale pour profiter de la vie locale et des commodités environnantes. <br />Cet ensemble immobilier spacieux comprend une maison d'habitation de 155m² (possibilité d’aménager 100m² supplémentaires) , un local commercial de 40 m² doté d'une grande vitrine au rez-de-chaussée, une cour intérieure de 50 m² et un vaste garage de 110 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son agencement atypique et sa proximité immédiate avec les services en font un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale combiné à une activité commerciale ou pour tout autre conception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 177 000 €Honoraires charge vendeur