Vente Immeuble 756 m² Beaurepaire-sur-Sambre (59550)

Beaurepaire-sur-Sambre (59550). Belle opportunité d'investissement pour cet immeuble de rapport à fort potentiel locatif

Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant 10 logements avec locataires en place.<br />Il représente une opportunité unique pour un investissement locatif et offre un potentiel de rendement attractif pour tout investisseur souhaitant créer un patrimoine immobilier solide. <br /><br />Tous les logements sont actuellement loués. Pas de travaux à prévoir. A noter un DPE en C<br /><br />* 1 T1 de 25 m2,<br />* 4 T2, de 40, 48 et 65 m2,<br />* 2 T3, de 48, 50 m2, <br />* 2 T 3Bis, de 50 et 68 m2,<br />* 1 T4 de 114 m2,<br />* Compteurs "eau" et "électricité" individuels<br />* Un sous-sol de 200 m2 à exploiter<br />* Parcelle de 1606 m2, jardin commun clôturé<br />* Parking privatif<br />* Revenu locatif annuel actuel : 57360 € (rendement : 11,95%)<br />* Locataires bénéficiant de la garantie VISALE ou la GLI<br />* Taxe foncière 2025 : 5558€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 482 000 €Honoraires charge vendeur