








A vendre cet immeuble en plein cœur de Niort, situé dans le passage du commerce. Il se compose au RDC d'un local commercial loué 550+85 euros. Au premier étage, nous avons 1 studio de 21m2 loué 350 euros+20, DPE en F et un T2 de 23m2 loué 380+20, DPE en F. Le niveau supérieur se compose d'1 studio de 23m2 loué 360+20 euros et d'un duplex de 39m2 loué 500+20 euros, DPE en E . Le dernier étage comprend un T2 de 39m2 loué 460 euros+20, DPE en F. Les ouvertures sont en double vitrage, l'électricité est aux normes.<br />Le bien possède également deux grandes caves et un box à vélos. La taxe foncière est de 3238 euros . La toiture est en bon état. Pas de problème de locataires. .Les travaux à effectuer seront les communs à repeindre plus les diags à améliorer. Veuillez me contacter uniquement par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur