Vente Immeuble 230 m2 Béthune (62400)
- Surface 230 m 2
- Terrain 132 m 2
- Favoris
Béthune (62400). immeuble de rapport mixte
Vous cherchez un investissement rentable avec un énorme potentiel de valorisation ? Cet immeuble mixte est fait pour vous !<br /><br />Rez-de-chaussée : Cellule commerciale 90 m², Actuellement louée 1 000 €/mois (850 € + 150 € prorata taxe foncière), Bail 3-6-9 récent (septembre), Locataire sérieux en place, Revenu sécurisé dès le premier jour<br /><br />1er + 2e étage : Appartement duplex 140 m², 1er étage, séjour, cuisine, Possibilité de créer une terrasse de 25 m² actuellement fermée mais facilement réouvrable, salle d'eau, wc séparé.<br />2e étage, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc.<br />Appartement à rénover entièrement, Devis fenêtres: 20 000 €, Devis rénovation: 35 000 €, Total travaux prévisionnels : 55 000 €<br /><br />Idéal investisseurs, Revenu commercial déjà en place, Fort potentiel de revalorisation après rénovation, Possibilité de créer un beau duplex haut de gamme !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 230 m2Surface
- 132 m2Surface terrain
- 1960Année de construction
Particularités
- OuiTerrasse
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