Vente Immeuble 205 m² Nohèdes (66500)

Nohèdes (66500). Immeuble de rapport avec travaux

Une opportunité rare pour les investisseurs cherchant un bien à forte rentabilité, combinant revenus sécurisés et potentiel de valorisation important.<br /><br />Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble se compose de 5 logements, 4 box, d’une cour intérieure ainsi qu’un parking fermé équipé d’une porte sectionnelle motorisée — un atout très recherché en centre-ville.<br /><br />1 appartement déjà loué en LLD<br /><br />1 appartement disponible (anciennement loué en LLD)<br /><br />3 appartements à rénover, offrant un véritable potentiel de revalorisation<br /><br />Compteurs d’eau et d’électricité individuels<br /><br />Après rénovation complète des 3 logements vacants, l’ensemble génère un revenu locatif annuel estimé à :<br />41 640 € / an (hors charges)<br /><br />revenus immédiats avec le logement déjà loué de 1330€/mois,<br /><br />possibilité de relouer rapidement le second appartement,<br /><br />potentiel de création de valeur grâce à la rénovation des 3 autres logements,<br /><br />Les 4 box et le parking sécurisé constituent également une source de revenus très prisée dans le secteur.<br /><br />Un placement solide pour les années à venir<br /><br />Avec un revenu annuel potentiel de 41 640 € et une demande locative soutenue dans le centre-ville, cet immeuble offre un rapport prix/rendement difficile à égaler. <br /><br />Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur