Vente Immeuble 358 m2 Besançon (25000)
- Surface 358 m 2
- Terrain 745 m 2
- Favoris
Besançon (25000). Opportunité rare : immeuble 1 374 m² – Chaprais
À Besançon, au cœur des Chaprais, découvrez un immeuble complet en monopropriété offrant une surface totale de 1 374 m² répartie sur 5 niveaux, avec ascenseur et vaste capacité de stationnement. L’ensemble se compose majoritairement de locaux professionnels immédiatement exploitables, attractifs pour les activités médicales, paramédicales ou tertiaires, auxquels s’ajoutent 3 logements, laissant entrevoir plusieurs stratégies d’exploitation ou de valorisation. Certains lots présentent un potentiel de transformation en habitation, une demande étant déjà en cours auprès de l’urbanisme afin d’ouvrir la voie à un repositionnement.<br /><br />Techniquement, l’immeuble est sain, sans amiante, avec des DPE variables et une mise à niveau électrique nécessaire. Chauffage collectif gaz. 28 parkings et 6 garages.<br /><br />Cet actif rare, massif et modulable, constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement solide tout en déployant une stratégie de valorisation à court et moyen terme dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Besançon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 2 850 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 75000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 358 m2Surface
- 745 m2Surface terrain
- 1973Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
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