Vente Immeuble 160 m2 Bordeaux (33000)
- Surface 160 m 2
- Terrain 119 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). immeuble de caractère au coeur du quartier Saint Michel
Au cœur du dynamique quartier Saint-Michel à Bordeaux, cet immeuble d’environ 160 m² constitue une opportunité rare sur le secteur. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires ainsi que de l’ensemble des commerces et services du quotidien.<br /><br />Avec une exposition Nord et sud l’immeuble bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. <br />Ce bien atypique se compose de quatre chambres lumineuses, de deux salles d’eau, d’un patio couvert apportant un charme singulier, ainsi que d’un vaste local de rangement de 48 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.<br /><br />Un local commercial indépendant, actuellement loué 320 € par mois, vient compléter l’ensemble et représente un atout supplémentaire, tant pour un projet d’investissement que pour un usage mixte habitation/professionnel.<br /><br />Idéal pour une résidence principale, un projet de colocation ou un investissement patrimonial, ce bien rare dans le quartier dispose également de la possibilité de stationner deux véhicules à proximité, un avantage non négligeable en centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 998 250 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 37250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 160 m2Surface
- 119 m2Surface terrain
- 1890Année de construction
- D : 161Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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