Vente Immeuble 180 m² Lille (59000)

Lille (59000). IMMEUBLE MIXTE – FORT POTENTIEL – PARCELLE 344 m² – LILLE

Situé rue Saint-Bernard à Lille, dans un secteur dynamique et recherché, cet immeuble mixte développe environ 180 m² et repose sur une parcelle exceptionnelle de 344 m², offrant un extérieur rare en ville.<br />Le bien se compose actuellement :<br />d’un lot commercial en rez-de-chaussée,<br />d’un lot d’habitation sur les étages,<br />d’une cave,<br />et d’un vaste espace extérieur exploitable.<br />L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant une liberté totale d’aménagement et un fort potentiel de valorisation. Idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet mixte résidence principale + activité.<br />Les atouts majeurs :<br />• Grande parcelle en milieu urbain<br />• Immeuble indépendant<br />• Configuration mixte commerce / habitation<br />• Cave saine<br />• Possibilité de division ou réorganisation complète<br />• Secteur attractif et bien desservi<br />Travaux à prévoir : rénovation énergétique, redistribution intérieure, mise aux normes techniques. Base saine permettant un projet ambitieux.<br />Produit rare sur le secteur pour profil averti.<br />Prix : 399 000 €<br /> visites sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur