Vente Immeuble 612 m2 Le Plessis-Bouchard (95130)
1 895 000 €
- Surface 612 m 2
- Terrain 311 m 2
- Favoris
Le Plessis-Bouchard (95130). Immeuble Franconville
À proximité immédiate de la gare (RER C et ligne H), immeuble en monopropriété R+3 de 612 m², 100 % loué.<br />Revenus locatifs : 138 000 € / an hors charges<br />Taxe foncière : 8 530 €<br />2 commerces + 15 appartements T1/T2 + sous-sol total avec caves<br />Baux sécurisés (3 ans habitation / 9 ans commerces)<br />Loyers non révisés depuis 2021 : potentiel de revalorisation<br />Aucun travaux à prévoir (ravalement 2018)<br />Rentabilité brute : 7,28 % – nette : 6,83 %<br />Dossier complet et DPE des autres appartements classés E, sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 895 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 94750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 612 m2Surface
- 311 m2Surface terrain
- 1900Année de construction
- F : 413Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)