Vente Immeuble 400 m²

. Immeuble de logements avec garages, terrasse et cour idéal investisseurs

Immeuble de rapport de 400 m² avec cour et garages – Centre-ville – Idéal investisseurs<br />Situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier d’environ 400 m² habitables est construit sur trois niveaux et comprend également un sous-sol avec cave, quatre garages et une grande cour privative.<br />L’immeuble présente une configuration idéale pour un projet locatif et offre un beau potentiel de rentabilité après optimisation ou division.<br />Composition de l’immeuble<br />Sous-sol :<br />Cave et espaces communs.<br />Rez-de-chaussée – 111,75 m² (Loi Carrez)<br />Cuisine<br />2 chambres<br />Salle de bain<br />WC<br />Salle à manger<br />1er étage – 147,55 m² (Loi Carrez)<br />Cuisine<br />3 chambres<br />Salle de bain<br />WC<br />Séjour / salon<br />Local vitré servant d’espace de rangement<br />Terrasse<br />Dernier étage – 135,65 m² (Loi Carrez)<br />Cuisine<br />4 chambres<br />Salle de bain<br />WC<br />Séjour<br />Équipements<br />Chauffage assuré par une chaudière collective<br />Un compteur électrique unique pour l’ensemble de l’immeuble<br />Un compteur d’eau unique<br />Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif, créer plusieurs lots ou valoriser le potentiel existant.<br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 422 000 €Honoraires charge vendeur