Vente Immeuble 200 m² Robert (97231)

Robert (97231). Immeuble de rapport / Rentabilité 10 %

Cet immeuble de rapport de 200 m² est implanté sur un terrain de 415 m² offrant un potentiel d'investissement intéressant.<br /><br />Idéalement positionné pour les investisseurs, il propose une surface habitable divisée en 4 logements.<br /><br />Au rez-de-jardin, 3 appartements déjà loués de type F1, F2 et F3.<br /><br />À l'étage, un spacieux F4, actuellement non loué, est occupé par l'épicerie de la propriétaire.<br /><br />Construit en l'an 2000, cet immeuble offre des revenus locatifs actuels de 1 430 € par mois, assurant une rentabilité brute d'environ 5,9 %.<br /><br />Avec le potentiel de mise en location du F4, les revenus locatifs pourraient s'élever entre 2 630 € et 3 030 € par mois, permettant une rentabilité brute projetée allant de 10,9 % à 12,5 %.<br /><br />La diversité des espaces et la situation actuelle des locataires offrent une garantie de revenus solide, avec la possibilité d'augmenter immédiatement cette rentabilité grâce au dernier logement disponible.<br /><br />Une opportunité d'investissement à fort potentiel dans un emplacement recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 900 €Honoraires charge vendeur