Vente Immeuble 250 m² Castelginest (31780)

Castelginest (31780). Ensemble immobilier complet au cœur de Castelginest

Investissement sécurisé – rentabilité immédiate – locataires en place<br />Situé au cœur de Castelginest, cet ensemble immobilier mixte représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable et garanti.<br />L’immeuble se compose :<br />- Au rez-de-chaussée, d’un local professionnel actuellement loué, offrant une occupation pérenne et une visibilité optimale pour une activité libérale ou de bureaux.<br />- À l’étage, de deux appartements indépendants, eux aussi sous baux de location, assurant une continuité de revenus et une gestion simplifiée.<br />Chaque logement est bien agencé, lumineux et confortable, adapté à la location longue durée.<br />L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, des transports et des principaux axes, garantissant une forte attractivité locative.<br />? Tous les lots sont sous baux en cours, offrant une rentabilité immédiate et un investissement sans vacance locative.<br />? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 690 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Stéphanie LABLANCHÉ, Tél. : +33662391004, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 508 466 836