Vente Immeuble 393 m2 Quimper (29000)
- Surface 393 m 2
- Terrain 368 m 2
- Favoris
Quimper (29000). Immeuble commercial polyvalent – Fort potentiel – Emplacement stratégique
Idéalement situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, cet immeuble d’environ 393 m² développe de beaux volumes et un fort potentiel d’exploitation.<br /><br /><br />Ancien centre de formation, il se compose :<br /><br />• Au rez-de-chaussée : une vaste pièce d’accueil desservant une mezzanine avec WC en demi-palier, ainsi qu’une grande salle principale dans la continuité, offrant de multiples possibilités d’aménagement.<br /><br />• À l’étage : un espace salle de pause ouvrant sur un agréable toit-terrasse, idéal pour créer un lieu convivial.<br /><br />• Combles aménageables au-dessus de la grande salle, permettant d’optimiser encore la surface exploitable.<br /><br />• Un hangar en ossature métallique prolonge le bâtiment, parfait pour du stockage, une activité artisanale ou logistique.<br /><br />• En fond de parcelle : un petit jardin, apportant un extérieur appréciable.<br /><br />Le bâtiment, en très bon état général, s’étend en longueur et permet une organisation des espaces particulièrement fonctionnelle.<br /><br /><br />Un bien aux multiples possibilités<br />Actuellement à usage commercial, ce bien peut accueillir de nombreux projets :<br /><br />• restauration,<br /><br />• activité de formation ou bureaux,<br /><br />• salle de sport ou activité bien-être,<br /><br />• commerce ou showroom…<br /><br /><br />Changement de destination envisageable (sous réserve des autorisations nécessaires), offrant un fort potentiel pour un projet d’habitation, de coliving ou de logements étudiants, notamment grâce à sa proximité avec un lycée.<br /><br /> Les + :<br /><br />• Emplacement stratégique et très visible<br /><br />• Beaux volumes exploitables<br /><br />• Nombreuses possibilités d’aménagement<br /><br />• Bon état général<br /><br />• Extérieur + toit terrasse<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet ambitieux !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 223 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12265 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 393 m2Surface
- 368 m2Surface terrain
- 1940Année de construction
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