Vente Immeuble 196 m2 Saint-Quentin (02100)
- Surface 196 m 2
- Terrain 70 m 2
- Favoris
Saint-Quentin (02100). Exclusivité SAFTI – Immeuble de rapport 5 lots
Idéalement situé à Saint-Quentin, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité avec loyers en place.<br /><br />L’ensemble immobilier se compose de 5 lots actuellement loués :<br /><br />1 local commercial d’environ 73 m² loué 800 € HT / mois avec bail 3/6/9 <br />4 appartements T2 répartis sur les étages chauffage électrique <br />Revenus locatifs annuels hors charges : 28 200 €<br /><br />Composition :<br /><br />Rez-de-chaussée : local commercial<br />1er étage : 2 appartements <br />2ème étage : 2 appartements<br />Appartements d’environ 31 m² chacun<br /><br />Les points forts :<br /><br />Immeuble entièrement loué<br />Revenus immédiats dès l’acquisition<br />Rendement brut attractif supérieur à 9 %<br />Bonne répartition locative entre commerce et habitation<br />Secteur recherché proche centre-ville, gare, commerces et services<br />Placement patrimonial idéal pour développer un parc immobilier<br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />Taxe foncière : 5 280 €<br />Dossier locatif disponible sur demande<br />Vente en exclusivité<br /><br />Prix de vente : 309 000 € honoraires d’agence inclus.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal investisseur recherchant rentabilité et revenus sécurisés.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Antoine Dhollande, conseiller immobilier SAFTI à Saint-QuentinLe bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18540 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 196 m2Surface
- 70 m2Surface terrain
- 1850Année de construction
- D : 226Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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