Vente Immeuble 220 m² Champteussé-sur-Baconne (49220)

Champteussé-sur-Baconne (49220). LOCAL COMMERCIAL ET HABITATION, 15 MN ANGERS

Bâtiment mixte habitation & professionnel – 2008 – 220 m² – Terrain 2 500 m² – Grez-Neuville<br />Situé dans la zone artisanale de Grez-Neuville, à proximité immédiate de la 4 voies et à seulement 15 minutes d’Angers, découvrez ce bâtiment de 2008 à usage mixte, idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie confortable.<br />De construction récente, il bénéficie d’une architecture industrielle avec ossature bois et bardage double peau, offrant à la fois performance énergétique et esthétisme contemporain.<br />La partie professionnelle vous offre un bureau fermé, un accueil, des wc normes PMR, et un atelier de 80 m2.<br />La partie habitation, de qualité, se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, 2 chambres, salle de d'eau avec douche à l'italienne , WC et cellier. Vous bénéficiez d'une grande terrasse bois qui vous permettra de passer d'agréable moments en famille ou entre amis, entourés de verdure.<br />Idéal artisan, profession libérale ou stockage.<br />Très belle opportunitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 388 000 €Honoraires charge vendeur