Vente Immeuble 265 m2 Montluçon (03100)
- Surface 265 m 2
- Terrain 1500 m 2
- Favoris
Montluçon (03100). Immeuble en très bon état ,bien situé .
IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – QUARTIER SAINT-JACQUES À MONTLUÇON<br />Investisseurs, ne manquez pas cette belle opportunité située dans un beau secteur de Montluçon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.<br />Cet immeuble de rapport se compose de trois spacieux appartements F4 d'environ100 m² chacun, offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif. Les logements disposent de différents modes de chauffage (gaz, fioul et électrique), permettant une gestion adaptée à chaque lot.<br />Chaque appartement bénéficie de prestations recherchées :<br /><br />Garage privatif<br /><br />Cave<br /><br />Dépendances<br /><br />Partie de terrain privative<br /><br />Places de stationnement au sein de la propriété<br /><br /><br />L'ensemble est édifié sur un terrain de1 500 m², un véritable atout dans ce quartier prisé, offrant espace, confort et possibilités d'aménagement.<br /><br />Les atouts de ce bien :<br />* Secteur Saint-Jacques, recherché pour sa qualité de vie<br />* Proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires<br />* Trois appartements de 100 m² <br />* Garages, caves et dépendances pour chaque logement<br />* Terrain de 1 500 m² avec espaces privatifs pour chaque locataire<br />* Stationnements privatifs avec sa cour toute bitumée<br />* Excellent potentiel de rentabilité et de valorisation<br />Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un patrimoine immobilier solide, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché montluçonnais.<br /><br />Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet ensemble immobilier !<br />Alors, on visite ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 265 m2Surface
- 1500 m2Surface terrain
- 1958Année de construction
- OuiParking
- E : 290Consommation d'énergie (DPE)
- E : 47Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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