Vente Immeuble 1149 m² Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-Lez (34170). IMMEUBLE MIXTE A CASTELNAU LE LEZ

Investisseurs, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport mixte entièrement loué à Castelnau le Lez, générant des revenus locatifs annuels dès l'acquisition.<br /><br />L'ensemble immobilier érigé sur un terrain de 1823 m² se compose de :<br /><br />- 1 entrepôt de 680 m² et des bureaux d'une surface totale de 120 m² m² loués à une seule société<br />- 4 logements indépendants loués (3 T3bis de 82 à 90 m² et un T4 de 92 m²) <br />- De nombreux stationnements <br /><br />Aucune vacance locative, des loyers en place et des revenus immédiats pour un investissement sécurisé et performant.<br /><br />Les points forts :<br /><br />? Immeuble entièrement occupé<br />? Mixité entre activité économique et habitation limitant le risque locatif<br />? Revenus diversifiés grâce à plusieurs locataires<br />? Placement patrimonial offrant rendement et potentiel de valorisation<br /><br />Cet actif constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien situé dans un secteur dynamique et recherché, de générer des revenus réguliers avec une occupation complète et une gestion optimisée.<br /><br />Dossier locatif, détails des baux et informations financières disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 500 000 €Honoraires charge vendeur