Vente Immeuble 175 m² Achicourt (62217)

Achicourt (62217). ACHICOURT – IMMEUBLE DE RAPPORT DE 175 m² – 3 LOGEMENTS LOUÉS – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité !<br /><br />Situé sur la commune d'Achicourt, à deux pas d'Arras et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport de 175 m² habitables constitue un placement patrimonial de qualité avec des revenus locatifs immédiats.<br /><br />L'ensemble immobilier se compose de trois logements actuellement loués :<br /><br />Un logement comprenant 2 chambres et un bureau, loué 712 € par mois depuis décembre 2021.<br /><br />Un logement comprenant 2 chambres, loué 594 € par mois depuis juin 2021.<br /><br />Un logement comprenant 1 chambre et un bureau, loué 609 € par mois depuis avril 2018.<br /><br />Les trois locataires sont en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative appréciable et des revenus sécurisés.<br /><br />L'immeuble génère actuellement 1 915 € de loyers mensuels, soit 22 980 € de revenus annuels.<br /><br />Côté technique, vous investissez en toute sérénité :<br /><br />- Toiture en ardoises naturelles datant d'environ 10 ans.<br />- Immeuble entretenu.<br />- Aucun travaux à prévoir.<br />- Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.<br /><br />Que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement ou renforcer votre patrimoine immobilier, ce bien réunit les critères recherchés : emplacement, rentabilité, stabilité locative et absence de travaux.<br /><br />Prix de vente : 323 000 € Honoraires Négociateur Inclus<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 323 000 €Honoraires charge vendeur