Vente Immeuble 113 m2 Le Mans (72000)
- Surface 113 m 2
- Favoris
Le Mans (72000). Immeuble locatif de caractère pour investisseur
Situé dans le centre ville du Mans (72000), cet immeuble de rendement en R+3 offre un emplacement privilégié à proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway, ainsi que des écoles, commerces et du dynamique cœur commerçant. <br /><br />À l'extérieur, l'immeuble répertorié présente une belle façade en pierre et bois, offrant le charme de l'ancien. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que des velux apportent luminosité dans l'appartement du dernier étage. La toiture, la zinguerie et l'isolation sous couverture a été refait en 2022.<br /><br />Cet immeuble propose trois logements, deux T2 et un T1 (non loué), ainsi qu'un commerce au rez-de-chaussée (non loué). Avec une surface habitable totale de 112 m², chaque unité bénéficie du caractère chaleureux. Idéal pour un investisseur en quête de rentabilité, cet immeuble construit avant 1949 offre un potentiel attractif dans un cadre urbain prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 388 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 368 600 €Honoraires charge acquéreur : 19 400 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Jean-Marie TETAULT, Tél. : +33652869902, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 533 065 173
À propos de ce bien
- 19400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 113 m2Surface
- 1949Année de construction
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