Vente Maison 7 pièces 147 m2 Abeilhan (34290)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 147 m 2
- Terrain 435 m 2
- Favoris
Abeilhan (34290). JOLIE MAISON FAMILIALE T6
EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier à Abeilhan (34290)<br /> 153 m² habitables – 2 maisons mitoyennes entrées indépendantes – Terrain 435 m² – Excellent état<br /> Vivre, louer ou réunir… à vous de choisir !<br />À découvrir à Abeilhan, charmante commune au cœur de l’Hérault : un ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes mais totalement indépendantes, sur un terrain de 435 m², idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif.<br /><br />Maison principale (T5 – env. 105 m²+ garage)<br />• RDC : vaste séjour traversant avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, garage, wc<br />• Étage : 4 chambres avec placards intégrés, salle d’eau avec douche à l’italienne, wc indépendant<br />• Extérieur : jardin, terrasses, abri de jardin, 2 places de stationnement<br /> Maison secondaire (T2/3 – env. 48 m² + combles aménagées)<br />• RDC : entrée-bureau, salon avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d’eau + wc<br />• Étage : combles aménagés en 2 espaces (chambre + rangement)<br />• Extérieur : terrasses, abri de jardin, 1 place de stationnement<br /> Le tout en excellent état, avec climatisation dans les deux logements, entrées séparées, prestations soignées.<br /> La maison secondaire peut facilement être louée pour générer un revenu locatif immédiat. Idéal pour un projet investisseur, résidence principale + revenu, ou regroupement familial.<br /> Un bien unique, fonctionnel et évolutif, dans un secteur paisible et recherché.<br /> Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 147 m2Surface
- 435 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2008Année de construction
- OuiParking
- C : 116Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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