Vente Maison 9 pièces 176 m2 Achicourt (62217)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 176 m 2
- Terrain 260 m 2
- Favoris
Achicourt (62217). Potentiel attractif pour cette maison divisée en 3 habitations !
Située dans la charmante ville d'Achicourt, cette maison de 176 m² sur un terrain de 260 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches, elle est idéalement située pour les familles. De plus, sa localisation en milieu urbain permet un accès aisé aux différents services et commerces facilitant le quotidien. <br /><br />À l'extérieur, la propriété comprend un garage, une cave et une cour avec dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire. Les finitions en brique, la toiture en tuiles et la façade confèrent à l'immeuble un charme traditionnel et robuste, datant des années 30'.<br /><br />À l'intérieur, cette maison se compose de deux parties distinctes. À gauche, une maison indépendante de 91 m² avec un salon-séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, des toilettes et un garage. À droite, deux appartements sous bail de location en cours, offrant respectivement 33 m² et 43 m² habitables en loi Carrez. Les locations disposent d'un meuble évier, d'une salle d'eau, de toilettes. En duplex, les 3 habitations disposent d'une chambre mansardée. <br /><br />Un ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif rentable (rendement entre 900 € et 1000 € par mois pour les 2 appartements) ou une vie familiale multigénérationnelle. <br /><br />Chauffage électrique avec cumulus pour les 3 habitations distinctes. <br />Panneaux solaires permettant un gain supplémentaire de production d'énergie à la revente.<br /><br />Travaux de rénovation à prévoir <br />Les frais de négociation sont déjà inclus dans le prix affiché, seuls les frais de notaire sont à ajouter <br /><br />Ne manquez pas cette super opportunité de gestion autonome par cette acquisition sans subir les décisions d'un syndic ni ses lourdes charges de copropriété !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 176 m2Surface
- 260 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1935Année de construction
- OuiParking
- E : 329Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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