Vente Maison 7 pièces 160 m2 Adriers (86430)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 30000 m 2
- Favoris
Adriers (86430). ferme de 3 hectares
Ferme d’exception avec 750 m² de dépendances sur 3 hectares au bord de la rivière<br /><br />Nichée au bout d’un chemin, dans un écrin de verdure paisible, cette ferme offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et les projets ambitieux. Avec ses 3 hectares de terrain et ses nombreuses dépendances, cette propriété regorge de potentiel, que ce soit pour une exploitation agricole, un projet de gîtes ou un lieu de vie familial.<br /><br />Points forts de la propriété :<br /><br />Habitation principale de caractère (160 m²) : entrée accueillante, grande pièce de vie lumineuse, trois chambres, salle d’eau et toilettes.<br /><br />Second logement attenant à rénover : pièce de vie, deux chambres et salle d’eau avec toilettes. Possibilité de réunir les deux habitations pour créer un vaste espace familial harmonieux.<br /><br />Grenier aménageable sur toute la surface, offrant un potentiel supplémentaire pour créer chambres, bureaux ou espace de loisirs.<br /><br />Dépendances exceptionnelles (750 m²) : grands volumes pour ateliers, stockage ou projets professionnels, accompagnés de divers petits bâtiments agricoles.<br /><br />Approvisionnement en eau assuré grâce à un puits fonctionnel.<br /><br />Un cadre de vie idéal :<br />Située à seulement 5 minutes du centre d’Adriers, la propriété combine le calme de la campagne avec la proximité des commerces et services essentiels. Bordée par une rivière et entourée de nature, elle invite à la détente et aux activités de plein air.<br /><br />Cette ferme est bien plus qu’une maison : c’est un véritable havre de paix où espace, liberté et nature se conjuguent pour offrir une qualité de vie incomparable. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel et son charme unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 30000 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 231Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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