Vente Maison 5 pièces 227 m2 Agen (47000)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 227 m 2
- Terrain 500 m 2
- Favoris
Agen (47000). Agen, 3 logements dont 2 avec rentabilité et confort assurés
Situé dans la ville d’Agen, cette grande maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier recherché proche des commerces, écoles et espaces verts. Agen, ville conviviale et dynamique, offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires au quotidien.<br /><br />Cette grande maison développe 227 m² habitables sur un terrain de 500 m². Il comprend actuellement trois logements, chacun étant équipé d'une clim réversible :<br /><br />- Un T4 de 107 m², occupé en résidence principale<br />- Un T4 de 80 m², loué (rentabilité de 8,58 %)<br />- Un studio de 40 m², loué (rentabilité de 9 %)<br /><br />Ce bien rare constitue une excellente opportunité d’investissement. Il permet de combiner habitation et revenus locatifs, avec une rentabilité immédiate. <br />Sa configuration offre également la possibilité d’aménager des logements supplémentaires, ce qui représente un fort potentiel de valorisation. <br />Un investissement durable, évolutif et rentable.<br /><br />Aucun permis a louer est nécessaire pour cette zone.<br /><br />Ouvert a toute négociation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 296 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13320 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 227 m2Surface
- 500 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1950Année de construction
- C : 135Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 13
- Favorite
- Prix 239 000
Vente Maison 5 pièces 109 m2 Agen (47000)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 109 m 2
- Terrain 4064 m 2
-
- Photos 33
- Favorite
- Prix 1 600 000
Vente Maison 36 pièces 1840 m2 Agen (47000)
- Pièces 36
- Chambres 22
- Salles de bains 22
- Surface 1840 m 2
- Terrain 32105 m 2
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 365 000
Vente Maison 13 pièces 385 m2 Agen (47000)
- Pièces 13
- Chambres 8
- Salles de bains 4
- Surface 385 m 2
- Terrain 1414 m 2
-
- Photos 10
- Favorite
- Prix 147 000
Vente Maison 4 pièces 77 m2 Agen (47000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 77 m 2
- Terrain 354 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 129 900
Vente Maison 2 pièces 70 m2 Agen (47000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 70 m 2
- Terrain 53 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 173 000
Vente Maison 4 pièces 92 m2 Agen (47000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 92 m 2
- Terrain 797 m 2