Vente Maison 7 pièces 147 m2 Agnin (38150)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 147 m 2
- Terrain 1610 m 2
- Favoris
Agnin (38150). Quand l'authenticité et le charme se rencontrent
Située sur la commune de Ville-sous-Anjou (38150), proche de toutes commodités, cette ancienne cure d’environ 147 m² est un véritable coup de cœur !<br /><br />Découvrez cette maison atypique et pleine de caractère, entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur d’un écrin de verdure de 1 610 m² totalement clôturé avec portail motorisé sans vis-à-vis, agrémenté d’un ancien lavoir transformé en bassin à poissons. Une atmosphère apaisante et dépaysante vous y attend, idéale pour savourer chaque instant en plein air, avec un doux air de vacances toute l’année. Le garage est équipé d'un wc, d'un point d'eau et du système de chauffage (chaudière à granulés) il est également accessible de l'intérieur de la maison. <br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond de cette demeure unique. La pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres et à sa magnifique verrière de qualité, offrant une luminosité traversante dans tout le rez-de-chaussée. Le séjour, équipé d’un poêle à granulés, vous promet des soirées cosy au coin du feu dans une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée est également très lumineuse, avec vue sur le séjour et l’extérieur.<br /><br />Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur.<br /><br />L’escalier, avec sa rampe en fer forgé, mène à un hall distribuant la partie nuit principale :<br /> • 3 belles chambres lumineuses, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres<br /> • Une belle salle d’eau <br /> • Un WC indépendant<br /> • Et une vue imprenable sur les montagnes environnantes<br /><br />Une seconde aile nuit vous propose 2 belles chambres supplémentaires, ainsi qu’une pièce polyvalente à aménager selon vos envies (deuxième salle d’eau, dressing, etc.).<br /><br />Et ce n’est pas tout ! Dans la salle d’eau principale, derrière une porte, se cache un escalier menant aux combles : un espace totalement aménageable (électricité et isolation déjà en place), offrant un énorme potentiel pour laisser libre cours à vos envies : salle de cinéma, salle de jeux, chambre supplémentaire, espace de télétravail…<br /><br />Et si cette maison était faite pour vous ?<br /><br />© Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interditeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 11970 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 147 m2Surface
- 1610 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 247Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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