Vente Maison 3 pièces 68 m2 L'Aigle (61300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 68 m 2
- Terrain 142 m 2
- Favoris
L'Aigle (61300). Petite maison de ville totalement rénovée
Rare sur le marché de L'AIGLE, cette petite maison de ville de 68m² habitables, sur 2 niveaux, 2 chambres, 1 salon avec cheminée, répond idéalement aux besoins de personnes recherchant la vie en centre ville, avec la grande proximité des commerces variés et de tous les services d'une petite ville dynamique de 10.000 habitants.<br />Sur 2 niveaux, elle a été entièrement rénovée en 2024/2025 : isolation par l'intérieur, huisseries, électricité, cuisine neuve. Le système de chauffage par chaudière à condensation, au gaz de ville, est entièrement révisé et régulièrement entretenu.<br />Les combles sont aménageables avec escalier existant. Les dépendances offrent la possibilité d'agrandir la partie habitable actuelle avec la création d'une chambre au rez-de-chaussée ; voire un second logement complet pour les porteurs d'un projet plus ambitieux.<br />Un passage extérieur vers la rivière la Risle et un porche, rendent très bucolique cette jolie habitation.<br />Située dans une rue peu passante, vous apprécierez son calme et son charme.<br />Ce bien peut également enthousiasmer un investisseur par la création du second lot.<br />Je vous invite à venir découvrir sans attendre ce bel endroit.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 500 €Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 6500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 68 m2Surface
- 142 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 219Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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