Vente Maison 4 pièces 108 m² Aignes (31550)

Aignes (31550). Ancienne bâtisse en pierre à rénover entièrement, sur plus de 7 000 m² de terrain !

Amoureux de la nature, des projets de rénovation et de tranquillité absolue, cette propriété est faite pour vous !<br />Située en pleine campagne, sans voisins proches, cette ancienne maison en pierre datant de plus de 200 ans offre un beau potentiel après travaux.<br />Le terrain, d’une superficie généreuse de 7 105 m², offre un bel espace extérieur agrémenté d'arbres fruitiers et d’un environnement verdoyant. Vous y trouverez également un garage attenant d’environ 30 m² et une dépendance de 25 m² dont la toiture a été refaite récemment. De beaux volumes extérieurs pour laisser libre cours à vos idées.<br />La maison se compose de deux niveaux d’environ 54 m² chacun. En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec insert, une cuisine séparée. À l’étage : une chambre avec point d’eau, un WC independant, ainsi que deux pièces en enfilade pouvant former une grande chambre ou un espace modulable selon vos besoins.<br />Les menuiseries sont en simple vitrage, avec volets bois. Le bien est raccordé à l’eau et à l’électricité. La fibre est également en attente de raccordement. Attention : il n’y a pas d’assainissement ni de gestion des eaux pluviales.<br />Un bien rare pour les passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère.<br />Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu au potentiel unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur