Vente Maison 4 pièces 100 m² Aigrefeuille (31280)

Aigrefeuille (31280). Maison T4 de plein pied de 2018 ,piscine, garage

Située à Drémil-Lafage, dans un environnement agréable et proche des commodités, découvrez cette maison de plain-pied répondant aux dernières normes environnementales, offrant confort et modernité<br />Implantée sur un terrain arboré de plus de 600 m², entièrement clos grâce à ses murs et son portail électrique, cette propriété est idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute sécurité<br /><br />Extérieur<br />Terrain entièrement arboré et clos<br />Piscine au chlore<br />Terrasse couverte de 22 m², parfaite pour les repas et moments de détente en extérieur<br />Pourtour de la maison entièrement carrelé<br />Aucun travaux à prévoir<br /><br />Intérieur:<br />Vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse composée de :<br />Grande pièce de vie salon / salle à manger de 38 m²<br />Chauffage par ballon thermodynamique de marque Atlantic + climatisation réversible<br />Poêle à bois, idéal pour une chaleur douce<br />Cuisine entièrement équipée<br /><br />Côté nuit :<br />Suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau donnant sur la piscine <br />Deux chambres de 10 m² chacune avec placards intégrés<br />Salle d’eau<br />Deux WC indépendants<br /><br />La maison est également équipée de domotique permettant de piloter les volets roulants électriques.<br /><br />Les + du bien<br />Garage de 20 m² isolé et carrelé, offrant plusieurs possibilités :<br />espace de stockage<br />stockage, agrandissement<br />activité professionnelle ou profession libérale<br /><br />Localisation:<br />La commune de Drémil-Lafage se situe à 16 km de Toulouse et bénéficie d’un cadre de vie recherché :<br />Écoles, maternelles et collège à proximité<br /><br />Commerces, zone commerciale et centre médical proches<br />Ligne de bus Tisséo Bus 103 à proximité desservant Balma-Gramont métro station en environ 30 minutes<br />Accès à la future Toulouse Métro Ligne C à Labège en environ 15 minutes<br />Accès à la rocade toulousaine en seulement 15 minutesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur