Vente Maison 9 pièces 318 m2 Aincreville (55110)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Surface 318 m 2
- Terrain 5055 m 2
- Favoris
Aincreville (55110). 2 maisons + grange à 279 000 € ! Opportunité rare !
2 Maisons+ une grande grange sur une parcelle de 5055 m² pour seulement 279 000 € !<br /><br />À deux pas de la Belgique et du Luxembourg, découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant charme, volumes et potentiel – idéal pour un projet familial, une activité artisanale ou touristique, ou un investissement locatif solide.<br /><br />Ce bien unique comprend :<br />Une maison principale de 249 m² alliant authenticité et grands volumes ::<br />-Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée, bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), séjour, second salon avec cheminée à feu ouvert avec accès terrasse, WC.<br />-Étage : grand palier, salle d’eau, 4 grandes chambres dont 2 avec dressing.<br />-Attenants non compris dans la surface de la maison : une pièce de 69 m² idéale pour atelier, salle de réception, activité professionnelle ou projet artistique et une grange de 104 m² avec sol béton lissé + grenier.<br />-Sous-sol : cave avec chaufferie.<br /><br />Une seconde maison indépendante de 134 m² habitables, en cours de rénovation – parfaite pour créer un logement locatif ou gîte.<br /><br />Le tout sur une parcelle de 5055 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. Cour à l’avant, terrasse à l’arrière. Chauffage central au bois, menuiseries PVC/Bois double vitrage.<br />Situation idéale : proche des frontières belge et luxembourgeoise, dans un environnement paisible et verdoyant.<br /><br />-Un bien aux multiples vocations :<br />-Famille nombreuse ou intergénérationnelle<br />-Artisan souhaitant allier habitation et activité sur place<br />-Investisseur immobilier ou projet locatif<br />-Création de gîtes ou activité touristique à proximité des frontières<br />-Projet de télétravail ou indépendant avec grand espace de travail attenant<br /><br />Opportunité rare sur le marché : un bien spacieux, polyvalent et plein de potentiel – à ce prix-là, il ne restera pas longtemps !<br />Contactez nous vite pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 318 m2Surface
- 5055 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1925Année de construction
- D : 218Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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