Vente Maison 8 pièces 246 m² Ainvelle (70800)

Ainvelle (70800). Propriété de caractère 246 m² avec cour, jardin et dépendances – Conflans-sur-Lanterne

Située au cœur du village de Conflans-sur-Lanterne (70800), cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour les familles en quête de grands volumes, elle bénéficie de la sérénité d'un environnement rural tout en restant à proximité des commodités nécessaires.<br /><br />Description du bien :<br /><br />D'une surface généreuse de 246 m2, cette propriété de 8 pièces propose une distribution fonctionnelle avec un fort potentiel d'aménagement :<br /><br />Au rez-de-chaussée : Trois pièces de vie spacieuses.<br /><br />À l'étage : Trois chambres confortables.<br /><br />Au dernier niveau : Une pièce supplémentaire aménagée sous les combles (5ème chambre possible) et un grenier.<br /><br />Extérieurs et dépendances :<br /><br />Le terrain de 1552 m2 est un atout rare pour un bien de village :<br /><br />Jardin clos de murs et de palissades, à l'abri des regards.<br /><br />Présence d'un puits authentique.<br /><br />Grande cour en façade facilitant le stationnement de plusieurs véhicules.<br /><br />Dépendances pratiques : cellier, bûcher et buanderie.<br /><br />Performances énergétiques :<br /><br />Classe Énergie : C (consommation maîtrisée pour une surface de ce type).<br /><br />Classe Climat : C.<br /><br />Prix : 162 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).<br /><br />Localisation :<br /><br />Conflans-sur-Lanterne est un village prisé pour sa tranquillité et son accès rapide aux sites naturels environnants, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.<br /><br />Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement au 06 49 14 84 45 ou par la messagerie Leboncoin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Joshuah PERKOWSKI, Tél. : 06 49 14 84 45, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 953 641 180