Vente Maison 6 pièces 189 m2 Alès (30100)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 189 m 2
- Terrain 3698 m 2
- Favoris
Alès (30100). Villa 189 m² sur parcelle de 3700 m²
Située à Alès, cette très jolie villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel à deux pas du centre-ville et à 10 minutes à pied des gares routières et SNCF, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités.<br />L'environnement urbain est complété par des aménagements extérieurs de qualité incluant une piscine de 9 x 5 m et de nombreux espaces de détente à l'abri des regards. <br /><br />L'extérieur de la propriété, érigée en 1972 dans un parc de 3700 m², est entièrement clôturé, sécurisé et arboré. Présence d'un puits sur la parcelle. Cette propriété vous permet de créer des dépendances sur la partie encore constructible d'une superficie de 833 m².<br />Avec ses 189 m² de superficie totale au sol, l'intérieur parfaitement optimisé et d'un confort de vie indéniable, vous séduira dès l'entrée par la luminosité exceptionnelle. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous découvrirez ensuite trois chambres aux dimensions généreuses avec rangements intégrés, un bureau en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.<br /><br />En sous-sol, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, un garage, une grande cave, un atelier aménagé pour les bricoleurs et une troisième salle d'eau. <br /><br />En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 189 m2Surface
- 3698 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1972Année de construction
- OuiPiscine
- E : 235Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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