Vente Maison 5 pièces 100 m² Allouagne (62157)

Allouagne (62157). Maison semi mitoyenne avec double garages jardin et studio indépendant

Située sur la commune d’Allouagne, cette très belle demeure parfaitement entretenue offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un espace indépendant pouvant s’adapter à différents projets, le tout dans un environnement agréable.<br /><br />Maison principale d'environ 100 m² habitables :<br />La maison s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un salon lumineux et une cuisine séparée, offrant un accès direct à la cour extérieure avec une vue dégagée.<br />Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec :<br /><br />Deux chambres<br /><br />Une salle d’eau<br /><br />WC séparé<br /><br />À l’étage :<br /><br />Un palier<br /><br />Deux chambres passantes<br /><br />Un WC indépendant<br /><br />La maison dispose ainsi de 4 chambres, aux surfaces comprises entre 10 m² et 14 m².<br /><br /><br /><br />Extérieurs et dépendances<br />Vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour une vie familiale, ainsi que de :<br /><br />Une cave saine<br /><br />Un double garage de plus de 35 m², équipé de panneaux photovoltaïques, générant environ 2 000 € de revenus annuels<br /><br />Deux dépendances de belles dimensions, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage<br /><br /><br /><br />Studio indépendant – environ 38 m²<br />Un studio à réaménager, avec toiture neuve, comprenant :<br /><br />Une cuisine séparée<br /><br />Un salon<br /><br />Une chambre<br /><br />Une pièce d’eau avec WC séparés<br /><br />Cet espace indépendant peut convenir à divers projets : local professionnel (profession libérale), logement pour un enfant souhaitant plus d’autonomie, accueil de famille ou d’amis, ou encore projet locatif.<br /><br />Prestations techniques<br />Chauffage au gaz de ville<br /><br />Double vitrage sur l’ensemble de la maison<br /><br />Adoucisseur d’eau<br /><br />Toiture refaite en 2008<br /><br />DPE : C<br /><br />Taxe foncière : 1 100 €<br /><br />? À découvrir sans tarder.<br /><br />Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 89 49 67 69.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur