Vente Maison 7 pièces 155 m2 Almont-les-Junies (12300)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Surface 155 m 2
- Terrain 41215 m 2
- Favoris
Almont-les-Junies (12300). Maison plain pied 155 m2-7 pièces
Située au coeur du village de Saint Parthem, je vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée pleine de charme qui allie confort, espace et potentiel locatif. Idéale pour une vie de famille en quête de nature ou pour développer une activité touristique.<br /><br /> Le rez de chaussée accueille un studio de 35 m2, parfait pour recevoir la famille, les vacanciers ou les pèlerins du chemin de St Jacques de Compostelle, offrant un revenu complémentaire immédiat.<br /><br />La maison avec accès plain pied également s'étend sur une surface généreuse de 120 m2 et se compose:<br />- De 3 chambres lumineuses dont une avec dressing et balcon.<br />- D'une cuisine spacieuse et moderne ouverte sur la salle à manger et le séjour, offrant un bel espace de vie de 64 m2.<br />- Un cellier<br />- D'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc séparé.<br />- D'une véranda donnant sur une terrasse couverte.<br /><br />Côté extérieur, vous profiterez de 1795 m2 de terrain avec un verger (pommier, cerisier, prunier, pêcher, poirier...), une dépendance à aménager selon vos besoins (atelier, stockage..;) et une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir pendant l'été. Caves et garage complète ce bien.<br /><br />La propriété est vendue avec plusieurs parcelles de bois et prairies ce qui vous permettra de l'exploiter pour votre usage personnel ou la revente.<br /><br /><br />Cette maison vous réserve encore beaucoup d'agréables surprises que je vous laisserai découvrir pendant la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 208 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 155 m2Surface
- 41215 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- C : 135Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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