Vente Maison 5 pièces 137 m² Ambilly (74100)

Ambilly (74100). EXCLUSIVITE Vétraz-Monthoux Villa d'architecte avec vue panoramique sur bassin Genevois...

ARCHITECTURE- SOUS-SOL- VUE PANORAMIQUE- CALME- GRANDE PARCELLECALME- GRANDE PARCELLE- ARCHITECTURE- SOUS-SOL- VUE PANORAMIQUEVUE PANORAMIQUE- CALME- GRANDE PARCELLE- ARCHITECTURE- SOUS-SOL- GRANDE PARCELLE- ARCHITECTURE- SOUS-SOL- VUE PANORAMIQUE- CALME-L’architecture de cette maison, sa forme « en croissant » de plain-pied, est selon nous son premier atout !Le calme aussi est son premier atout !A moins que ça ne soit sa vue panoramique sur le Genevois avec le jet d’eau de Genève et le Jura…Après réflexion, le sous-sol d’environ 200 m² est quand même l’atout principal car il est rare de pouvoir par exemple y stationner 7 voitures...La parcelle de 2856 m² constructibles est aussi son atout numéro 1 !!!On recommence : les atouts de cette maison sont dans l’ordre : son architecture, son calme, sa vue panoramique, son immense sous-sol, son terrain constructible…Pardon dans le bon ordre : sa vue panoramique, son architecture, son calme, son immense sous-sol, son terrain constructible…Milles excuses, nous avons beaucoup de mal à vous donner l’ordre des atouts tellement cette maison est idéale, et préférons finalement vous laissez le soin de choisir…Nous pouvons aussi ajouter comme arguments : la taille du séjour d’environ 45 m² avec un plafond cathédral et de nombreuses ouvertures, les 3 vastes chambres, la grande salle de bains, les 2 salles d’eau supplémentaires, le bureau, la terrasse avec barbecue, le chauffage au sol, le DPE classé en D, le portail électrique….Dernier avantage : vous remettrez probablement la maison à votre goût au niveau de la décoration et serez tranquille pour plusieurs années !!!Toutes les informations sont sur le site du cabinet Bielsa ImmobilierPrix : 820 000€ FAITel : ... Constat Amiante négatifDPE du 28/11/2024, Classe D et GES en DChauffage gaz de villePas de copropriétéLes honoraires sont à charge du vendeur et inclus dans le prix.Co-Exclusivité mandat n°105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...