Vente Maison 7 pièces 182 m² Ambrugeat (19250)

Ambrugeat (19250). Volumes exceptionnels, dépendance, la maison idéale pour vivre, télétravailler ou entreprendre au cœur de la nature !

Située à Meymac, charmante commune réputée pour son cadre naturel préservé, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels.<br />Un cadre parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace.<br /><br />La maison de 182 m² habitables, construite en 1970, exposée plein sud, cette maison atypique et fonctionnelle se déploie sur plusieurs niveaux et offre :<br />- Une grande pièce de vie lumineuse de 75 m² avec son insert<br />- Cuisine semi-ouverte<br />- Trois chambres + mezzanine + bureau<br />- Deux salles d’eau dont une salle d’eau à l'étage avec douche, vasque et son toilette et une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, double vasque et sauna<br />- Un toilette indépendant <br /><br />Les plus :<br />- Le chauffage central par pompe à chaleur + gaz de ville<br />- Aspiration centralisée<br />- Alarme<br />- La fibre<br />- TAE<br /><br />Espaces annexes et équipements :<br />- Double garage avec portes électriques<br />- Atelier<br />- Cave<br />- Buanderie + chaufferie<br />- Local bois accessible depuis l’intérieur<br /><br />Dépendance de 55 m² – Un vrai atout avec ses panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation + revente)<br />- Four à bois<br />- Barbecue<br />- Local technique<br /><br />Superbe terrain arboré d’environ 3 682 m², offrant calme, espace et nombreuses possibilités d’aménagement.<br /><br />A découvrir sans attendre !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur