Vente Maison 6 pièces 164 m2 Ampilly-le-Sec (21400)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 164 m 2
- Terrain 2077 m 2
- Favoris
Ampilly-le-Sec (21400). Maison 6 pièces - 164m²
A Vix, village de légende au cœur des vallons, terre de la "Princesse de Vix", entre les méandres de la Seine et les vignobles réputés, le village offre un cadre de vie prestigieux et paisible, c'est une adresse stratégique pour ceux qui souhaitent s'évader sans s'isoler. À la frontière de la Champagne et de la Bourgogne, vous êtes connectés aux grandes métropoles tout en profitant du silence des campagnes de la Côte-d'Or : Paris 2h20 par la route ou seulement 1h35 via la gare TGV de Montbard. Là où l'histoire prend racine... venez découvrir cette demeure d'exception. Au pied du Mont Lassois, là où le temps semble avoir suspendu sa course, se dresse cette charmante bâtisse de pierre du XVIIe siècle. Coup de coeur assuré !! Plus qu'une maison, c’est un refuge, patiemment restauré, veillant à ce que chaque matériau noble respecte l'âme des lieux tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Un art de vivre suspendu entre passé et présent. Franchir le seuil, c’est entrer dans un univers de sérénité et d’authenticité. La propriété se dévoile à travers des détails qui font tout son caractère. L'espace habitable (164m²) se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine conviviale ouverte sur salle à manger, séjour, dégagement avec point d'eau, wc séparé et accès à un garage avec porte motorisée. A l'étage, 4 chambres chaleureuses, pièce dressing, salle de bain avec wc et une salle d'eau. Pour les extérieurs, un écrin de verdure de plus de 2000m², véritable verger privé où pommiers et pruniers s’épanouissent à l'abri des regards. Deux terrasses. Cour. Un four à pain d’époque fonctionnel en communication avec la maison, un puits à l’eau limpide, une cave voûtée, témoins des traditions d'autrefois. Autre cave, bûcher, remise et parking 2 voitures devant le garage. De l'espace pour vos projets : une grange en pierre de 40 m² offre une page blanche pour vos envies (atelier d'artiste, gîte indépendant ou espace bien-être). ?Prête à vivre : Aucune rénovation n'est à prévoir ; la maison n'attend plus que vos valises. Assainissement collectif, huisseries double-vitrage, chauffage central au gaz avec citerne enterrée et fibre optique possible. Taxe foncière 1059euros. ??Serez-vous les prochains gardiens de ce patrimoine ? Cette demeure n'attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre. Une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire dans l'un des sites les plus emblématiques de la région. A découvrir rapidement !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15300 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 164 m2Surface
- 2077 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1840Année de construction
- E : 235Consommation d'énergie (DPE)
- E : 46Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 5
- Favorite
- Prix 65 000
Vente Maison 4 pièces 72 m2 Ampilly-le-Sec (21400)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
- Terrain 795 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 17 000
Vente Maison 3 pièces 72 m2 Ampilly-le-Sec (21400)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Surface 72 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 95 000
Vente Maison 4 pièces 100 m2 Ampilly-le-Sec (21400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 260 m 2
-
- Photos 20
- Favorite
- Prix 96 000
Vente Maison 4 pièces 95 m2 Ampilly-le-Sec (21400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 95 m 2
- Terrain 1300 m 2
-
- Photos 17
- Favorite
- Prix 86 000
Vente Maison 6 pièces 120 m2 Ampilly-le-Sec (21400)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Surface 120 m 2
- Terrain 515 m 2
-
- Photos 17
- Favorite
- Prix 160 000
Vente Maison 5 pièces 132 m2 Ampilly-le-Sec (21400)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 132 m 2
- Terrain 1068 m 2