Vente Maison 6 pièces 130 m2 Andancette (26140)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 130 m 2
- Terrain 699 m 2
- Favoris
Andancette (26140). Une maison contemporaine, entre design, espace et sérénité!!
Située dans la charmante commune d’Anneyron (26140), cette magnifique maison contemporaine construite en 2025 offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Un équilibre parfait entre sérénité et praticité.<br />Une maison accessible de plain-pied, pensée pour le confort<br />La maison bénéficie d’un accès de plain-pied, y compris en voiture, un véritable atout rare permettant d’accéder directement à l’habitation sans contrainte.<br />D’une surface habitable d’environ 130 m², elle se compose de :<br /> • Un salon spacieux et lumineux, ouvert sur l’extérieur<br /> • Une cuisine moderne entièrement équipée<br /> • 3 chambres, dont une suite parentale<br /> • 3 salles d’eau / salles de bain<br /> • 3 WC<br /> • Un cellier et une buanderie<br /><br />Confort thermique optimal toute l’année:<br />La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur Air Air, associé à une climatisation réversible, garantissant un excellent confort été comme hiver et une consommation énergétique maîtrisée.<br /><br />Extérieurs soignés, terrasse couverte & piscine<br />Édifiée sur un terrain de 700 m², la propriété propose :<br /> • 6 places de stationnement<br /> • Une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison<br /> • Une piscine dont la maçonnerie est déjà réalisée (le PVC armé reste à poser)<br />Dôme de sécurité installé, assurant confort et sécurité<br /><br />Un grand garage aux multiples possibilités, accessible en rez-de-chaussée:<br />Tous les sous-sols sont entièrement accessibles en rez-de-chaussée, et comprennent :<br /> • Un très grand garage permettant de stationner jusqu’à 4 voitures facilement<br /> • Une salle d’eau avec WC<br /> • Un bureau, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace invités<br /><br />Les points forts du bien:<br />? Maison neuve (2025)<br />? Accès de plain-pied à la maison et en voiture<br />? Grande terrasse couverte<br />? Pompe à chaleur + climatisation réversible<br />? Piscine avec dôme de sécurité<br />? Volumes généreux et espaces annexes aménagés<br />? Environnement calme et recherché<br /><br />Un bien rare sur le secteur d’Anneyron<br />Cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien moderne, fonctionnel, accessible et évolutif.<br /><br />À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 424 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 24000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 699 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2025Année de construction
- OuiParking
- B : 74Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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