Vente Maison 5 pièces 118 m2 Andernos-les-Bains (33510)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 118 m 2
- Terrain 800 m 2
- Favoris
Andernos-les-Bains (33510). Maison T5 de plain pied - 3 chambres -1 bureau - 1 dépendance
Située à Andernos-les-Bains, au calme, cette charmante villa de plain pied bénéficie d'un emplacement paisible à seulement 5 minutes du centre-ville. Idéalement placée, elle offre un accès rapide aux pistes cyclables, au bassin et aux plages océanes, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. <br />Sur un terrain d'environ 800 m², la propriété comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec accès direct à une spacieuse terrasse en bois, un cellier/buanderie, un bureau et une partie nuit composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante avec wc et des toilettes indépendants. De nombreux placards viennent compléter ce bien unique.<br />Les fenêtres en double vitrage, le chauffage par climatisation réversible et la terrasse bois ajoutent au confort de cette maison. L'extérieur joliment clôturé et arboré propose une dépendance de plus de 20 m², aménageable en studio, atelier artistique ou pour une profession libéral. Vous bénéficiez également d'un puits foré et d'une allée goudronnée pouvant accueillir 2 véhicules, un bateau ou camping-car et un portail électrique.<br />Parfait pour une vie familiale confortable ou pour une résidence secondaire.Vous l'aurez compris, cette propriété possède de multiples atouts, véritable havre de paix où l'on peut y poser ses valises. Alors n'attendez plus pour venir la visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 555 000 €Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 118 m2Surface
- 800 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1984Année de construction
- OuiParking
- D : 227Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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