Vente Maison 6 pièces 132 m2 Angles (85750)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 132 m 2
- Terrain 3000 m 2
- Favoris
Angles (85750). Propriété familiale avec piscine proche des plages !
Sur la commune de St Benoist sur mer, à seulement 10 km du bord de mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cet ensemble immobilier avec piscine implanté au cœur d’un village paisible et recherché, offrant calme, verdure et authenticité.<br /><br />Toujours parfaitement entretenue, la maison et son annexe se situent sur un magnifique parc arboré de plus de 3 000 m², sans aucune nuisance visuelle ni sonore.<br /><br />Les espaces de vie : Une entrée dessert une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, puis un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée centrale et d’une superbe hauteur sous plafond mettant en valeur la charpente apparente et le plafond rampant, qui confèrent à la pièce un charme indéniable.<br />L’espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses toutes équipées de placards, une salle d’eau spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.<br />Un bureau complète l’ensemble et offre la surface suffisante pour aménager une quatrième chambre selon vos besoins.<br />L'annexe donne place à vos besoins : second logement possible, ou salle de réception, locatif... <br /><br />Dépendances et prestations: La propriété dispose également de nombreux bâtis annexes :<br /> • un garage de belle largeur avec porte motorisée (3 M)<br /> • un auvent abritant plusieurs véhicules,<br /> • une cave,<br /><br /><br />Extérieur et confort : Côté détente, une piscine 9,5 x 5 m sous dôme complète harmonieusement cet ensemble.<br />Le chauffage par géothermie assure un excellent classement énergétique et un confort thermique optimal en toute saison.<br />Le parc clos et arboré, parfaitement entretenu, s’étend sur plus de 3 000 m², offrant intimité et sérénité absolues.<br />Une parcelle attenante constructible d’environ 1 300 m² peut également être ajoutée à la vente selon le projet de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 132 m2Surface
- 3000 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1987Année de construction
- C : 148Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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