Vente Maison 6 pièces 171 m2 Anglet (64600)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 171 m 2
- Terrain 494 m 2
- Favoris
Anglet (64600). Villa d'exception avec piscine Volumes rares Cinq Cantons / Chiberta
Située dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés d'Anglet, cette villa neuve de très grand standing vendue sur plans bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, dans un cadre préservé et à l'abri de tout regard. Description détaillée : Rez-de-chaussée 108,93 m² Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour avec cuisine de plus de 60 m², pensé comme un véritable espace de réception, aux volumes généreux clairement identifiés sur les plans et ouverts sur les extérieurs. Le projet offre une souplesse d'aménagement selon les besoins : Possibilité d'un bureau complété par un cellier, ou d'un grand cellier, privilégiant les espaces de rangement. Les surfaces complémentaires se composent de : Cellier : 3,30 m² WC indépendant : 1,90 m² Une suite parentale de 26 m² complète ce niveau, intégrant chambre, salle d'eau, dressing et WC privatif, offrant un confort de vie de plain-pied rare sur ce type de bien. Étage 62,88 m² L'étage, organisé autour d'un dégagement central de 6,21 m², distribue harmonieusement les espaces nuit : Suite avec dressing : 19,59 m² WC indépendant : 1,50 m² Chambre avec salle d'eau : 15,61 m² Chambre : 13,79 m² Salle de bain : 6,18 m² Surfaces extérieurs Surface habitable totale : 171,42 m² Terrasse : 44,07 m², pensée comme un véritable espace de vie extérieur Jardin paysager : 226,30 m², intime et parfaitement intégré Piscine chauffée : 19,50 m² Garage fermé : 20,28 m² 1 place de stationnement couverte Environnement positionnement À quelques minutes à pied des Halles des Cinq Cantons, en lisière de la forêt de Chiberta et à proximité immédiate des plages de la Chambre d'Amour, la villa bénéficie d'un emplacement rare conjuguant calme absolu, nature et accessibilité. Une propriété destinée à une résidence principale d'exception, un pied-à-terre statutaire ou un investissement patrimonial premium sur la côte basque. Commercialisation en cours 7 villas déjà réservées sur 18 Dossier complet sur demande comprenant : -Expérience immersive -Vidéo de présentation -Visite virtuelle de la villa -Adresse exacte -Notice descriptive -Plans de vente et plan de masse Frais de notaires réduit à 2 à 3% du prix du bien en moyenne, contre 7 à 8% dans l'ancien .
À propos de ce bien
- MaisonType du bien immobilier
- 171 m2Surface
- 494 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
Particularités
- OuiTerrasse
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