Vente Maison 9 pièces 294 m2 Angoulême (16000)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 5
- Surface 294 m 2
- Terrain 3262 m 2
- Favoris
Angoulême (16000). Magnifique Longère Charentaise en pierre, 6 chambres, 5 sdb, piscine, jardin d'hiver, garage, jardin.
A moins de 15 mn de la gare LGV, (1h45 de Paris et 35 mn de Bordeaux) et du centre ville d'Angoulême, sur la commune de Dirac, venez découvrir cette magnifique Longère Charentaise en pierre rénovée avec vue sur la campagne.<br /><br />Une belle entrée vous accueille desservant une grande cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, un double salon lumineux ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC et baignoire dans la tour en pierre, WC indépendants.<br />Un escalier en pierre vous amène à l'étage où vous trouverez trois grandes chambres dont deux suite avec salle d'eau, une grande salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire, WC indépendants.<br />Un second escalier vous mènera dans un gîte attenant d'environ 80 m2 comprenant deux chambres, une grande salle de bain avec deux vasques, douche et baignoire, une pièce supplémentaire pouvant servir de cuisine, WC indépendants.<br /><br />Une cave voutée en pierre, un jardin paysagé avec piscine couverte et jardin d'hiver, un grand garage, une chaufferie, un cellier, une buanderie ainsi qu'un appentis pour deux véhicules viennent compléter ce bien d'exception.<br /><br />Les plus :<br />Portail motorisé<br />Chauffage par pompe à chaleur<br />Assainissement conforme<br />Piscine entièrement rénovée : liner, filtration et skimmers neufsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 637 450 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 27410 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 294 m2Surface
- 3262 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 1750Année de construction
- OuiParking
- C : 131Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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