Vente Maison 10 pièces 288 m2 Angoulême (16000)
- Pièces 10
- Chambres 7
- Salles de bains 2
- Surface 288 m 2
- Terrain 12665 m 2
- Favoris
Angoulême (16000). Maison d'architecte, grand séjour, 6 chambres + bureau, 2 sdb, garage, piscine chauffée et pool house.
A moins de 15 mn de la gare LGV, (1h45 de Paris et 35 mn de Bordeaux) et du centre ville d'Angoulême, sur la commune de Dirac, venez découvrir cette propriété avec une charmante maison d'architecte sur environ 1,2 hectares de terrain entièrement clos.<br /><br />Une belle entrée vous accueille desservant une grande pièce de vie avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une buanderie, WC indépendants un grand garage attenant.<br /><br />A l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing, WC indépendants.<br /><br />Une piscine chauffée, un grand pool house avec cuisine d'été, un sous-sol de plusieurs pièces (dont une chauffée) accessible depuis la maison, deux terrasses, un jardin paysagé, viennent compléter ce bien d'exception.<br /><br />Le tout sur environ 1,2 hectares de terrain dont une partie boisée.<br /><br />Les plus :<br />Portail motorisé<br />Assainissement neuf<br />Toiture et isolation des combles récentes<br />Chauffage par pompe à chaleur + (chaudière fioul en relais si besoin)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 508 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 288 m2Surface
- 12665 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1979Année de construction
- OuiParking
- D : 163Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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