Vente Maison 6 pièces 143 m2 Angoumé (40990)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 143 m 2
- Terrain 4996 m 2
- Favoris
Angoumé (40990). Maison au grand charme, nichée dans un parc de verdure calme, paisible à l'abris des regards
VENDRE – SAINT-PAUL-LÈS-DAX<br />Maison familiale 6 pièces – 143 m² habitables + dépendance – Piscine – Parc arboré – Calme absolu<br /><br />Situation idéale : nichée dans un environnement paisible, à l’abri des regards, tout en restant proche des commodités, cette belle maison de 1991 vous offre un cadre de vie privilégié au cœur de Saint-Paul-lès-Dax.<br /><br />? Des volumes généreux et lumineux :<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses. La cuisine équipée, contiguë à la buanderie et le cellier, fonctionnelle et conviviale, donne sur une agréable terrasse et accède directement au parking. Vous y trouverez également un bureau, un WC indépendant, 4 chambres confortables, ainsi que 2 salles d’eau dont une équipée d'un WC. Le tout climatisé grâce à une climatisation réversible.<br /><br />Un extérieur qui a tout pour plaire :<br /><br />Une dépendance de 42 m²<br />Un local piscine de 15 m²<br />Une cours spacieuse et un carport pour 3 véhicules, équipé d’une prise de recharge pour voiture électrique<br />Une piscine parfaitement intégrée à un parc arboré sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité<br /><br />? Les atouts majeurs :<br /><br />Superficie généreuse<br />Potentiel d’aménagement<br />Environnement calme et verdoyant<br />Proximité des services de toutes commodités à moins de 2 km<br />Terrain arboré : à découvrir lors de la visite<br />Stationnement : carport 3 places avec recharge<br /><br />Une visite s’impose ! Contactez moi dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 451 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22575 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 143 m2Surface
- 4996 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1991Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 164Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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